Liée aux référentiels comptables IAS 16
Divers de par leur nature ou leurs objectifs, tous les investisseurs ou opérateurs
immobiliers ont en commun une même exigence : être en mesure de
prendre la bonne décision en s’appuyant sur des outils d’évaluation fiables,
précis et complets du patrimoine visé. Grâce à la solution d’évaluation
globale d’actifs immobiliers , NORISKO et “A.D.E.M“ (Agence d’Expertises et de Médiations) associent leur « savoir-faire » pour
offrir aux investisseurs une solution globale leur permettant de :
- Connaître l’état du patrimoine visé à un instant “T“, en fonction de sa valeur
résiduelle et des incidences techniques, environnementales et réglementaires.
- Dialoguer avec un interlocuteur unique qui leur fournit un avis
d’opportunité ou une évaluation globale consolidée, intégrant les différents
impacts entre les domaines d’analyse.
- Maîtriser un plan et un budget de travaux pour pouvoir initier les actions de
mises à niveaux par rapport au marché.
- Valider les composants et leurs durées d’amortissement pour bâtir les comptes
financiers, conformément aux normes IFRS
L’audit technique porte sur l’ensemble du bien immobilier.
Afin de maîtriser les compatibilités du projet avec l’ouvrage actuel, chaque
composant est examiné visuellement sous un angle comparatif, en estimant
systématiquement les mises à niveau nécessaires, les risques potentiels visibles et
les préconisations pour pallier ces risques.
Consécutivement à cet audit et en fonction des constats réalisés, un avis conclut
à la faisabilité des aménagements nécessaires pour un usage futur défini en début
de mission.
- Immeubles à usage de bureaux ERP
- Immeubles tertiaires
- Immeubles à usage d’habitation et de commerce
- Immeubles à usage hôtelier
- Etablissements industriels
- Supermarchés
- Entrepôts et locaux d’activités,
- Etablissements de loisirs
- Etablissements de soins
Une offre innovante pour une réponse “tout-en-un“
L’évaluation globale d’actifs immobiliers est une offre qui assure aux
propriétaires et en général à tous donneurs d’ordre une réponse réactive,
globale et coordonnée, fondée sur le « savoir-faire » de deux entreprises leaders
dans leurs domaines respectifs :
- la connaissance de l’immobilier pour A.D.E.M,
- l’évaluation technique et réglementaire pour NORISKO.
|
